园区在线发现，一些园区对开园重视程度不够，认为只要把房子建好，招商团队配置到位就可以开门营业。事实上，园区开园和房地产的开盘、交房一样，都是项目的里程碑式节点，是前期筹备工作的坐标。可以说，园区开园顺利与否，直接决定了政府和企业对园区的第一印象。园区开园前应做好哪些准备？有哪些关键的注意事项？今天，园区在线总结园区开园之前必做的十件事，与各位分享。

在未来园区构建中，把握好园区运营方向，从基础服务、增值服务、专业服务三个层面构建园区运营服务体系，是发展园区的重要着眼点。

市场上的企业进入了稀缺化、精品化时代，直接导致产业园区也无法单纯依靠租金、售价进行“内卷”了，所以中大型企业关注的产业生态、产业运营成为了新的“内卷”赛道。

在存量时代，有了资产管理能力，产业地产商才能真正主宰自己的命运...

我们的世界正处于一个技术爆炸的时代，新科技、新产业不断涌现。许多地方政府和园区企业，也跟着时代的剧变，走过了一个眼花缭乱的阶段。然而在我国产业迈入高质量发展的过程中，无论是地方开发区还是产业园区企业，在做决策时都需要更理性和追求实际。新兴产业自然有其培育的价值，但它更像是树冠，任务是不断向天延伸；而传统产业则如同树根与土壤，树要成长就离不开对它的呵护。

近几年来，我国各省市都在努力降低对于土地财政的依赖，开始在产业扶植上发力，希望以产业的腾飞来作为地方GDP增长的新极点。由此激发的城市之间的产业竞争，一年比一年更白热化。各地的扶持政策倾倒而出，都在拼命抢人、抢钱、抢产业。不过既然是竞争，就会有高低。有些城市做产业投资非常成功 ，比如合肥、宜宾等等，成了乘产业之风崛起的标杆城市。但也有另外一些城市，虽然非常努力地在出政策、招商引资、做产业基建，但还是没能把产业做起来。

自2013年以来，以深圳为代表的新型产业用地（M0）在全国展开了广泛探索。由于其既具备工业用地较低的成本优势，又兼具研发生产销售复合型功能的特点，一经推出便，受到投资商的热捧。