2018年6月28日，重庆市原市长、第十二届全国人大财经委员会副主任委员黄奇帆在上海并购博物馆发表了一场关于重组的主题演讲。

商业的竞争归根结底是人的竞争，新时代对商业地产的招商、营运、企划人提出了新的要求。

松山湖高新区位于东莞市地理几何中心，由原松山湖高新技术产业开发区和生态园组成，规划面积103平方公里。松山湖高新技术产业开发区位于大朗、大岭山、寮步三镇之间，控制面积为72平方公里；生态园横跨寮步、东坑、横沥、企石、石排、茶山六镇，控制面积为31平方公里。

中新知识城位于广州市几何中心，距离广州白云国际机场25公里，距广州中心城区35公里，由广东省政府与新加坡政府合作打造，由中新广州知识城投资开发有限公司整体开发运营。园区于2010年6月奠基开发，规划占地面积178平方公里，其中规划建设用地面积50-60平方公里。

企业家做企业，大多都有一个百年老店的梦。园区人做园区，同样有一个“百年老店”梦。可现实是残酷的，许多项目可能等不到园区的成熟发展，便因自身缺陷而不得不提前退场。本文总结产业园区发展中的七个潜在风险，园区人在做顶层设计，以及在实际操作中注意防患于未然。

产业园区作为产业聚集的载体，既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载形式,又是地区社会经济发展水平的衡量标志,它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。产业园区的形式多种多样,如高新区、开发区、科技园、文化园、农业园、特色产业园,以及近年来各地陆续涌现的科技新城、产业新城等。近几年,伴随新兴产业的快速发展和房地产市场的连续低迷,产业地产逐渐成为社会关注的热点和投资新宠,产业巨擘和地产大佬纷纷抢滩登陆产业地产版图。

科技园区发展至今，不仅仅是进行科技研发和转化的载体，在建设方面更加注重“人的发展”，它融合了人的生活、居住等因素，使得科技园区和社区之间的融合之势更加迅猛。

产业园区作为产业聚集的载体，既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载形式，又是地区社会经济发展水平的衡量标志,它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城市化建设等重要使命。