01

因此，方升研究在评选中，将产业发展能力作为榜单评选的唯一评价指标，在产业发展能力中将细分出产业投资能力、产业运营能力、产业招商能力等，通过数据分析和方升产业园区年度榜评审委员会投票，评选出本年度的榜单。为地方政府、产业企业、产业地产同仁，评选出一份值得参考的产业地产榜单。

02

无论是国家主推的产业专精特新，还是产业运营服务精细化，都在推动产业园区的特色主题化发展。相比与产业混杂的综合性园区，特色主题园区产业定位明确、上下有产业齐整、企业粘性更强，更适合园区运营商针对性的产业运营服务体系的落实，也更能好的推动地方产业的专精特新、强链补链的核心诉求。

本次“2022方升产业园区运营商榜”中，除了在产业发展能力评价体系下，评选出综合实力最顶尖的50家产业园区运营商——“2022年度中国产业园区运营50强”之外，方升研究还将针对生物医药、智能制造、软件、物流四大热门特色产业，设立了主题运营商榜单。找寻那些在特色产业发展领域拥有独到经验的产业园区运营商。

除此之外，针对产业地产行业如今火热的轻资产运营和数字化建设领域，设立了“2022年度中国产业园区轻资产运营商5强”和“2022年度中国园区数字化建设运营商5强”。为近年来涌现的新锐园区运营商设立了“2022年度中国新锐产业园区运营商5强”。

“2022方升产业园区运营商榜”不仅要找到在推动产业发展领域最优秀的园区运营商，也希望那些在细分赛道默默努力的优秀园区运营商代表能够得到行业的关注与认同。

03

对于产业园区运营商而言，特色主题园区的成功打造不仅仅为企业提供了一个成功案例，也在特定领域培养了一支专业化能力、产业认知能力极强的项目团队。这是园区运营商产业发展体系中核心的一环。

在“2022方升产业园区金项目榜”中，针对目前双碳、生物医药、集成电路、科技创新四大热点产业方向设立了特色主题园区金项目榜单。

如今火热公募REITs激活了产业地产市场，为产业地产行业提供了一个新的退出通道，而这一通道的准入门槛同样也是产业发展能力。本次将结合金融机构对于园区的估值标准以及产业发展能力指标评选“2022年度最受REITs市场关注的产业园区5强”。

为近年来涌现的新锐园区项目设立了“2022年度中国新锐产业园区 5强”，让更多产业企业、产业地产同仁看到新生代的力量。

 注：非原创文章，如有侵权，请联系删除